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Entdecken Sie aktuelle Informationen, praktische Tipps und fundierte Analysen rund um Immobilienbewertungen und den Immobilienmarkt – direkt von Expert:innen der Branche.

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Checkliste: Wann brauche ich eine Immobilienbewertung?

Eine Immobilienbewertung ist in vielen Situationen notwendig – sei es für den Verkauf, eine Erbschaft, eine Scheidung oder steuerliche Zwecke. Je nach Anlass kann eine einfache Marktwertschätzung ausreichen oder es wird ein gerichtsfestes Sachverständigen-Gutachten benötigt. Doch wann genau ist eine Bewertung erforderlich, und welche Art von Wertermittlung ist die richtige?

Bewertungsanlässe & Bedarf

Kategorieauswahl

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August 22, 2025

Gutachten-Krise? Warum Deutschlands Sachverständigenbranche wankt

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Wie sich Baulasten auf den Wert auswirken – Eintragungen im Baulastenverzeichnis, Einschränkungen für Eigentümer

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Bewertung von altlastenbelasteten Grundstücken – Umweltgutachten und Auswirkungen auf den Wer

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Eine Gewerbeimmobilie bewerten – Das sollten Eigentümer, Käufer und Investoren wissen

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Höhere Abschreibung dank Restnutzungsdauer-Gutachten – So sparen Immobilienbesitzer bares Geld

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Einfluss von Energieeffizienz auf den Immobilienwert – Wärmedämmung, KfW-Förderungen, Sanierungskosten

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Was beeinflusst den Wert einer Immobilie?

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Warum ist die Haftpflichtversicherung des Gutachters so wichtig – und worauf kommt es an?

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Immobilienbewertung bei Scheidung – Zugewinnausgleich, Streitvermeidung und faire Marktwerteinschätzung

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Warum können Kurz- oder Maklergutachten teuer werden?

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Der Grundbuchauszug – Aufbau und Einfluss auf die Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit – Rezession, Inflation, Marktschwankungen

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Wie beeinflussen Zinsen den Immobilienwert? – Zusammenhang zwischen Finanzierungskosten und Kaufpreisen

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Was tun, wenn der Beleihungswert zu niedrig ist? – Nachverhandlung, Gutachten prüfen, Eigenkapitalstrategie

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Unterschied zwischen Beleihungswert und Verkehrswert – Warum Banken konservativer rechnen

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Wie Banken das Risiko einer Immobilie bewerten – Welche Faktoren beeinflussen die Kreditvergabe?

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Warum verlangt die Bank, dass das Gutachten readdressiert wird?

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Wie lange ist ein Wertgutachten gültig? – Das Wichtigste zur Gültigkeit von Immobilienbewertungen

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Kann man die Kosten eines Wertgutachtens steuerlich absetzen? – Ja, aber nicht immer!

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Vollgutachten vs. Maklergutachten – Unterschiede und Inhalte im Überblick

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Warum ist ein unabhängiger Gutachter essentiell?

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Wie prüfe ich ein Wertgutachten? – Schritt für Schritt zur Plausibilitätskontrolle

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Wertgutachten anfechten – Was tun, wenn das Ergebnis nicht stimmt?

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Unterschied zwischen Sachverständigen-Gutachten und Maklerbewertung – Welche Wertermittlung ist die richtige?

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Warum ist bei einer Schenkung ein Verkehrswertgutachten sinnvoll?

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Was tun, wenn das Finanzamt ein Gutachten will?

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Wann ist eine Neubewertung der Immobilie erforderlich?

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Checkliste: Wann brauche ich eine Immobilienbewertung?

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Was bekomme ich für mein Geld? – Aufbau und Inhalte eines Immobiliengutachtens

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Welche Unterlagen werden für ein Wertgutachten benötigt - und woher bekommt man sie?

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Welche gängigen Bewertungsanlässe gibt es?

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Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?

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Worauf Sie bei der Auswahl eines Gutachters achten sollten

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Welche Arten von Gutachten gibt es?

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