Die Bewertung der Bausubstanz gibt Aufschluss über den Zustand einer Immobilie und potenzielle Sanierungskosten. Sie hilft Käufern, Modernisierungsaufwand und Investitionsbedarf realistisch einzuschätzen. Eigentümer erhalten eine Grundlage für Instandhaltungsmaßnahmen und können den Einfluss des baulichen Zustands auf den Immobilienwert besser verstehen.