Wenn eine Immobilie vorzeitig an Wert verliert, beispielsweise durch bauliche Mängel oder veränderte Nutzungsanforderungen, ist eine Neubewertung erforderlich. Eine Immobilienbewertung zeigt, wie sich eine verkürzte Restnutzungsdauer auf den Wert auswirkt und kann steuerliche Vorteile bringen, etwa durch erhöhte Abschreibungen.