Gutachten in Schleswig-Holstein

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Typische Anfragen nach Immobiliengutachten in Schleswig-Holstein

Kurzgutachten
Schadengutachten
Verkehrswertgutachten
Beleihungswertgutachten
  • Scheidung
  • Investition
  • Erbschaft
  • Finanzamt
Vollgutachten ab 1.500 €
Kurzgutachten ab 600 €

Der Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein

Einwohnerzahl
2.910.000
Bevölkerungsentwicklung
0.2
Arbeitslosenquote
5.6
Kriminalität / 100k
7.100

Schleswig-Holstein ist das nördlichste Bundesland Deutschlands, gelegen zwischen Nord- und Ostsee. Mit rund 2,9 Millionen Einwohnern auf etwa 16.000 Quadratkilometern ist es bekannt für seine Küsten und maritime Tradition. Die Landeshauptstadt Kiel macht Schleswig-Holstein für Immobilieninvestoren attraktiv, insbesondere für Ferienimmobilien. Die Natur und der Tourismus fördern die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.

Schleswig-Holstein liegt im Norden Deutschlands, angrenzend an Dänemark. Die Nord- und Ostsee prägen die Landschaft, das Klima ist maritim. Die Anbindung über Autobahnen (A7) und den Hafen Kiel ist gut. Immobilien in Küstenstädten wie Sylt oder Lübeck sind gefragt, da sie Natur und Tourismus verbinden.

Schleswig-Holstein entstand 1946, mit Wurzeln in den mittelalterlichen Herzogtümern Schleswig und Holstein. Hansestädte wie Lübeck waren Handelszentren. Sehenswürdigkeiten wie die Holstentor ziehen Touristen an. Die touristische Attraktivität fördert die Nachfrage nach Ferienimmobilien, insbesondere an der Küste.

Schleswig-Holstein hat etwa 2,9 Millionen Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Wachstum. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien ist hoch, insbesondere in Küstenregionen. Für Investoren ist das Land attraktiv, da die Immobilienpreise moderat sind und der Tourismus Wertsteigerungen unterstützt. Die maritime Tradition fördert Investitionen in Ferienimmobilien.

Die Wirtschaft Schleswig-Holsteins ist von Tourismus, Schiffbau und Landwirtschaft geprägt. Die Anbindung über den Hafen Kiel und Autobahnen ist gut. Für Investoren sind die günstigen Gewerbeflächen und die Nachfrage nach Ferienimmobilien attraktiv. Der Tourismus stärkt den Standort für Immobilieninvestitionen.

Werttreiber in Schleswig-Holstein sind der Tourismus, die Küstenlage und die maritime Tradition. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau des Nordostsee-Kanals fördern die Anbindung. Der Tourismus und die wachsende Nachfrage nach Ferienimmobilien steigern die Attraktivität. Zukunftspläne wie neue Tourismusprojekte bieten Investitionschancen. Für Immobilieneigentümer ist das Land ein wachsender Markt für Ferienimmobilien.

Markttreiberfür Immobilienwerte in Schleswig-Holstein

Kiel

Teuerste Lage

Neumünster

Günstigste Lage

Kaufpreise Wohnungen

Min €/m²

2.000

Max €/m²

5.000

Avg €/m²

3.400

Trend

3,2%

Gross Yield

3,7%

Kaufpreise Häuser

Min €/m²

1.800

Max €/m²

4.500

Avg €/m²

3.600

Trend

0,7%

Gross Yield

3,0%

Mietpreise Wohnungen

Min €/m²

7,0

Max €/m²

13,0

Avg €/m²

10,5

Trend

3,5%

Mietpreise Häuser

Min €/m²

6,0

Max €/m²

11,5

Avg €/m²

9,0

Trend

1,2%

Warum Sie Ihren Zertifizierten Gutachter bei Wer Bewertet Was Vergleichen Sollten

Lokale Marktkenntnis

Unsere unabhängigen Immobiliengutachter kennen die spezifischen Preise und Entwicklungen in Schleswig-Holstein.

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Häufige Fragen zu Immobiliengutachten in Schleswig-Holstein

Was kostet eine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein?

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Die Kosten für eine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein hängen vom Gutachten ab: Ein Verkehrswertgutachten kostet beispielsweise ca. 1.500–4.500 €, ein Kurzgutachten lediglich 500–1.500 €. Mit „Wer Bewertet Was“ vergleichen Sie kostenlos Angebote von zertifizierten Gutachtern und finden den besten Preis für Ihre Bewertung – transparent und ohne versteckte Kosten.

Wann verlangt das Finanzamt ein Gutachten für eine Immobilie in Schleswig-Holstein?

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Das Finanzamt in Schleswig-Holsteinfordert ein Gutachten bei Erbschafts- oder Schenkungssteuer, Betriebsvermögensübertragung oder Zweifel an Ihrem angegebenen Immobilienwert. Ein Verkehrswertgutachten von zertifizierten Gutachtern, wie Sie sie über „Wer Bewertet Was“ finden, kann Steuern sparen, indem es den realen Marktwert belegt.

Kann ich ein Beispielgutachten für eine Immobilienbewertung einsehen?

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Ja, seriöse Gutachter stellen auf Anfrage anonymisierte Beispielgutachten bereit, die Struktur und Qualität zeigen. Bei „Wer Bewertet Was“ stellen zertifizierte Gutachter Beispielgutachten zur Verfügung.

Wie läuft eine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein ab?

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Eine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein umfasst Angebot, Beauftragung, Unterlagenbeschaffung, Besichtigung vor Ort und Gutachtenerstellung. Mit „Wer Bewertet Was“ finden Sie zertifizierte Gutachter, die den Prozess einfach und transparent gestalten – von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten in wenigen Schritten.

Wie finde ich zertifizierte Gutachter für meine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein ab?

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Mit „Wer Bewertet Was“, Ihrem Vergleichsportal in Schleswig-Holstein, finden Sie zertifizierte Gutachter (z. B. ö.b.u.v., HypZert, DIN ISO 17024). Geben Sie Ihre Anforderungen ein, und wir liefern kostenlos Angebote von qualifizierten Experten mit regionaler Marktkenntnis – schnell und unkompliziert.

Welche Unterlagen brauche ich für eine Immobilienbewertung?

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Für eine Immobilienbewertung benötigen Sie z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Energieausweis und Mietverträge (falls vermietet). „Wer Bewertet Was“ zeigt Ihnen genau, welche Dokumente für Ihre Bewertung in Schleswig-Holstein nötig sind, und verbindet Sie mit Gutachtern, die fehlende Unterlagen beschaffen können.

Wann brauche ich eine Immobilienbewertung in ab?

Schleswig-Holstein
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Eine Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein ist nötig bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Finanzierung oder steuerlichen Zwecken. Mit „Wer Bewertet Was“ finden Sie zertifizierte Gutachter, die für Ihren Anlass das passende Gutachten erstellen – kostenlos vergleichen, einfach beauftragen.

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