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Bad Mergentheim ist eine Kurstadt im Bundesland Baden-Württemberg und liegt im malerischen Taubertal. Mit rund 25.000 Einwohnern zählt sie zu den bedeutsamen Zentren des Main-Tauber-Kreises. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 130 Quadratkilometern und bildet einen wichtigen Knotenpunkt für Gesundheitstourismus und Kultur im Nordosten Baden-Württembergs.
Bad Mergentheim befindet sich im fränkisch geprägten Landesteil von Baden-Württemberg, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die vom Fluss Tauber durchflossen wird. Das Klima ist gemäßigt, mit relativ milden Wintern und angenehmen Sommern, was der landwirtschaftlichen Nutzung und dem Weinanbau zugutekommt. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B19 und B290 erreichbar, während die nächstgelegenen Autobahnen A81 und A7 in etwa 30 bis 45 Autominuten zu erreichen sind. Diese Lage begünstigt sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen, was Bad Mergentheim als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden historischen Städte attraktiv macht.
Die Geschichte Bad Mergentheims reicht bis ins frühe Mittelalter zurück. Bereits im 12. Jahrhundert entstanden erste Siedlungsstrukturen, die durch die strategisch günstige Lage an der Tauber begünstigt wurden. Einen bedeutenden Schub erhielt der Ort durch den Deutschen Orden, der ab dem 13. Jahrhundert im Gebiet präsent war und Bad Mergentheim lange Zeit zu seiner Residenzstadt machte. Das Stadtbild ist heute noch von imposanten Bauwerken wie dem Deutschordensschloss geprägt. Seinen Beinamen „Bad“ trägt Mergentheim seit dem 20. Jahrhundert, als die Entdeckung von Heilquellen den Aufstieg zum Kurort einleitete. Seitdem spielt der Kurbetrieb eine zentrale Rolle in der Entwicklung der Stadt.
Mit rund 25.000 Einwohnern weist Bad Mergentheim eine stabile Bevölkerungsstruktur auf. Über die Jahre haben sowohl der Kurbetrieb als auch lokale Wirtschaftsunternehmen für eine konstante Zuwanderung gesorgt. Auch der demographische Wandel ist spürbar, wobei ein nennenswerter Teil der Einwohnerschaft aus älteren Menschen besteht, die die Kur- und Reha-Angebote schätzen. Gleichwohl sind junge Familien und Berufstätige in Bad Mergentheim vertreten, da die Stadt günstige Wohngebiete und eine gute Infrastruktur bietet. Für Immobilieninvestoren kann die Kombination aus Kurstadtflair und wirtschaftlicher Diversität interessant sein – insbesondere der Markt für altersgerechte Wohnungen und Ferienimmobilien verspricht stabile Renditen.
Wirtschaftlich ist Bad Mergentheim vor allem vom Gesundheitswesen, Tourismus und der Dienstleistungsbranche geprägt. Mehrere Kliniken, Reha-Zentren und Hotels beschäftigen einen beträchtlichen Teil der Bevölkerung. Daneben finden sich mittelständische Unternehmen aus Maschinenbau, Handel und verarbeitendem Gewerbe. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung und die Lage im Taubertal fördern den Wirtschaftsverkehr mit den benachbarten Regionen Franken und Hohenlohe. Gleichzeitig zieht der Kurbetrieb eine beständige Anzahl von Besuchern an, was Gastronomie und Einzelhandel stützt.
Zu den wichtigsten Standortvorteilen zählen die medizinische Infrastruktur, der Tourismus sowie die hohen Lebensqualitätsstandards im ländlich geprägten Umland. Investitionen in die Modernisierung des Kurangebots und in nachhaltigen Tourismus tragen zur Stärkung der regionalen Wirtschaft bei. Durch Kooperationen mit Hochschulen und Forschungsinstituten – beispielsweise in Würzburg oder Heilbronn – entstehen zudem neue Impulse, etwa im Gesundheitssektor. Für Immobilienkäufer und -entwickler ist Bad Mergentheim daher langfristig attraktiv: Eine solide Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten trifft auf ein Umfeld, das dank Kur- und Kulturtradition überregionale Bekanntheit genießt. In Kombination mit zukunftsorientierten Projekten im Bereich Gesundheit und Erholung wird sich die Stadt voraussichtlich weiter positiv entwickeln und Anlegern verlässliche Perspektiven bieten.
