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Bad Zwischenahn ist eine mittelgroße Gemeinde im Bundesland Niedersachsen, gelegen im Landkreis Ammerland, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Oldenburg. Mit rund 28.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 130 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum im Ammerland. Die Gemeinde ist bekannt für den Zwischenahner Meer, ihre Kurtradition und die Rolle als Tourismusstandort. Bad Zwischenahn bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung, was sie für Touristen, Senioren und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet die Gemeinde Potenzial durch die touristische Nachfrage und moderate Immobilienpreise.
Bad Zwischenahn liegt im Nordwesten Niedersachsens, im Ammerland, umgeben von Seen und Wäldern. Das Klima ist maritim, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Gemeinde ist etwa 30 Minuten von Oldenburg entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A28 und Regionalbahnen. Das Zwischenahner Meer bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Radfahren. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und seennahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Mietwohnungen, Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien durch Touristen stabil ist.
Bad Zwischenahn wurde im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zu einem Kurort, geprägt durch Heilquellen. Historische Bauten wie die St.-Johannes-Kirche und das Ammerländer Bauernhaus prägen das Ortsbild. Im 20. Jahrhundert wuchs die Gemeinde durch den Tourismus und die Ansiedlung von Kurgästen. Das Freilichtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die touristische Attraktivität und die naturnahe Lage fördern die Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Bad Zwischenahn hat etwa 28.000 Einwohner, mit einer älteren Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Kurgästen und Senioren. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen, barrierefreien Wohnungen und Ferienimmobilien, ist hoch, da die Gemeinde für Touristen attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Oldenburg Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Bad Zwischenahns ist geprägt von Tourismus, Gesundheitswesen und Dienstleistungen. Die Kur- und Wellnessbranche ist ein zentraler Wirtschaftsfaktor. Die Gemeinde ist gut angebunden über die A28, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Bremen. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die touristische Nachfrage attraktiv. Bad Zwischenahn fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Tourismus und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität des Ammerlands stärkt den Standort für Wohn- und Ferienimmobilien.
Das Ammerland und der Tourismus sind wichtige Werttreiber für Bad Zwischenahn. Das Zwischenahner Meer und die Kurtradition ziehen Besucher an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A28 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Oldenburg, insbesondere in Dienstleistungen und Technologie, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie die Förderung von Wellness-Tourismus und neue Wohngebiete bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Bad Zwischenahn ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Ferienimmobilien.
