Coesfeld ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Coesfeld, etwa 35 Kilometer westlich von Münster. Mit rund 35.000 Einwohnern zählt sie zu den traditionsreichen Kommunen im Münsterland, die durch ihre historische Altstadt, eine lange Handelsgeschichte und die idyllische Lage im flachen Münsterland geprägt ist. Das Stadtgebiet erstreckt sich über etwa 140 Quadratkilometer und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur, was Coesfeld zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. Die Stadt ist bekannt für ihre Fachwerkhäuser, die Lambertikirche und ihre Rolle als regionales Zentrum im Münsterland.

Coesfeld liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, westlich von Münster, in einer flachen Landschaft, die von Wiesen, Kanälen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Stadt bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern im Münsterland. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Nähe zu Münster, etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, macht Coesfeld attraktiv für Pendler. Die ländliche Umgebung und die historische Altstadt erhöhen die Attraktivität für Immobilienentwicklungen, insbesondere für Häuser und Wohnungen in ruhigen Lagen.

Coesfeld wurde im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem bedeutenden Handelszentrum. Die Stadt war bekannt für Textilhandel und Landwirtschaft, und die Industrialisierung im 19. Jahrhundert brachte Wachstum. Historische Gebäude wie die Lambertikirche, das Rathaus oder Fachwerkhäuser prägen die Altstadt. Das Stadtmuseum dokumentiert die Handelsgeschichte und die Entwicklung der Region. Coesfelds Geschichte spiegelt den Wandel von einem mittelalterlichen Handelsort zu einem modernen Wohn- und Arbeitsstandort wider, der von der wirtschaftlichen Dynamik des Münsterlands profitiert.

Coesfeld hat etwa 35.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und einem wachsenden Anteil an Berufstätigen, die in Münster arbeiten. Die Bevölkerung ist stabil, mit leichter Zuwanderung durch die Nähe zu Münster. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mietwohnungen ist hoch, insbesondere in der Altstadt oder naturnahen Lagen. Für Immobilieninvestoren ist Coesfeld attraktiv, da die Immobilienpreise moderater sind als in Münster, mit Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem stabilen Investitionsstandort.

Die Wirtschaft Coesfelds ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Landwirtschaft und Dienstleistungen. Die Nähe zu Münster zieht Niederlassungen von Unternehmen an. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A31 und die Regionalbahn verbinden Coesfeld mit Münster und dem Umland. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nachfrage nach Büroflächen attraktiv. Die Stadt fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Produktion versprechen. Die wirtschaftliche Dynamik des Münsterlands und die Nähe zu Münster stärken Coesfelds Standortvorteile für Unternehmen und Investoren.

Die Nähe zu Münster ist der größte Werttreiber für Coesfeld. Münster zieht Unternehmen und Fachkräfte an, was den Wohnungsmarkt belebt. Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau der A31, verbessern die Anbindung. Der Tourismus, angezogen durch die Fachwerkaltstadt und das Münsterland, belebt lokale Geschäfte und Gastronomie. Zukunftspläne, wie die Entwicklung neuer Wohngebiete, bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Coesfeld ein stabiler Markt mit Potenzial für langfristige Wertsteigerungen, insbesondere im Wohn- und Tourismussektor.