Scheidung, Nachlass, Verwaltung, Gerichte
Finanzierung
An- und Verkauf, Professionelle Einschätzung
Abschreibung
Schaden, Wiederaufbauwert
Mietpreisfestlegung, Anpassung, Gerichte, Ämte
Investitionsvorhaben
Cuxhaven ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Niedersachsen, gelegen im Landkreis Cuxhaven, an der Nordseeküste. Mit rund 48.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 162 Quadratkilometern ist sie ein bedeutender Tourismusstandort im Norden Deutschlands. Cuxhaven ist bekannt für seinen Hafen, die Kugelbake und die Rolle als Badeort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Lage an der Nordsee, was sie für Touristen, Familien und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Cuxhaven Potenzial durch die touristische Nachfrage und moderate Immobilienpreise.
Cuxhaven liegt im Nordwesten Niedersachsens, an der Mündung der Elbe in die Nordsee, umgeben von Stränden und Deichen. Das Klima ist maritim, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 90 Minuten von Bremen entfernt, mit guter Anbindung über die Bundesstraße B73 und Regionalbahnen. Die Nordseeküste bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wattwandern und Segeln. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und strandnahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Mietwohnungen und Ferienimmobilien durch Touristen stabil ist.
Cuxhaven wurde im 14. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zu einem bedeutenden Hafen- und Badeort. Historische Bauten wie die Kugelbake und das Schloss Ritzebüttel prägen das Stadtbild. Im 20. Jahrhundert wuchs Cuxhaven durch den Tourismus und die Fischerei. Das Stadtmuseum dokumentiert die maritime Geschichte. Die maritime Geschichte und die touristische Attraktivität fördern die Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Cuxhaven hat etwa 48.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Touristen und Rentnern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Ferienimmobilien und Mietwohnungen, ist hoch, da die Stadt für Touristen attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Bremen Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Cuxhavens ist geprägt von Tourismus, Fischerei und Hafenwirtschaft. Die Stadt ist gut angebunden über die B73, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Bremen. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die touristische Nachfrage attraktiv. Cuxhaven fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Tourismus und Logistik versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität der Nordseeküste stärkt den Standort für Wohn- und Ferienimmobilien.
Die Nordseeküste und der Tourismus sind wichtige Werttreiber für Cuxhaven. Die Kugelbake und die Strände ziehen Besucher an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der B73 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Bremen, insbesondere in Logistik und Technologie, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung von Tourismus bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Cuxhaven ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Ferienimmobilien.
48,000
Einwohnerzahl
0.3%
Bevölkerungsentwicklung %
5.7%
Arbeitslosenquote
43.3
Ø Alter
7,100
Kriminalität / 100k
Min €/m²
2,200
Max €/m²
4,000
Avg €/m²
3,000
Trend %
3.0%
Gross Yield %
3.8%
Min €/m²
2,000
Max €/m²
3,500
Avg €/m²
3,200
Trend %
0.6%
Gross Yield %
3.2%
Zentrum
Döse
Min €/m²
7.0
Max €/m²
12.0
Avg €/m²
9.5
Trend %
3.2%
Min €/m²
6.0
Max €/m²
10.5
Avg €/m²
8.5
Trend %
1.0%
