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Edewecht ist eine Gemeinde im Bundesland Niedersachsen, gelegen im Landkreis Ammerland, etwa 15 Kilometer westlich von Oldenburg. Mit rund 22.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 114 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum im Ammerland. Edewecht ist bekannt für seine ländliche Umgebung, die Landwirtschaft und die Nähe zu Oldenburg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Edewecht Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die Nähe zu Oldenburg.
Edewecht liegt im Nordwesten Niedersachsens, im Ammerland, umgeben von Feldern und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Gemeinde ist etwa 20 Minuten von Oldenburg entfernt, mit guter Anbindung über die Bundesstraße B401 und Regionalbahnen. Das nahe Zwischenahner Meer bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und naturnahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Edewecht wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich als landwirtschaftliche Gemeinde. Historische Bauten wie die St.-Nikolai-Kirche prägen das Ortsbild. Im 20. Jahrhundert wuchs Edewecht durch die Nähe zu Oldenburg zu einem Wohnstandort für Pendler. Das Heimatmuseum dokumentiert die Geschichte. Die Nähe zu Oldenburg und die grüne Umgebung fördern die Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Edewecht hat etwa 22.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem aus Oldenburg. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Einfamilienhäusern und Mietwohnungen, ist stabil, da die Gemeinde für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Oldenburg Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Edewechts ist geprägt von Landwirtschaft, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Oldenburg, einem Wirtschaftszentrum, schafft Arbeitsplätze. Die Gemeinde ist gut angebunden über die B401, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Bremen. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nähe zu Oldenburg attraktiv. Edewecht fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität des Ammerlands stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Das Ammerland und die Nähe zu Oldenburg sind wichtige Werttreiber für Edewecht. Die grüne Umgebung zieht Pendler und Familien an, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der B401 verbessern die Anbindung. Der Tourismus, unterstützt durch das Zwischenahner Meer, fördert die Nachfrage nach Ferienimmobilien. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Edewecht ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
