Görlitz ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Sachsen, gelegen im Landkreis Görlitz, an der Neiße an der Grenze zu Polen. Mit rund 56.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 67 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum in der Oberlausitz. Görlitz ist bekannt für seine historische Altstadt, die Filmkulisse und die grenznahe Lage. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung, was sie für Familien, Touristen und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Görlitz Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die touristische Nachfrage.

Görlitz liegt im Osten Sachsens, an der Neiße, umgeben von Hügeln und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 90 Minuten von Dresden entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A4 und Regionalbahnen. Die Neiße bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Mietwohnungen, Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien durch Touristen stabil ist.

Görlitz wurde im 11. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem Handelszentrum. Historische Bauten wie die Peterskirche und das Rathaus prägen das Stadtbild. Im 20. Jahrhundert wuchs Görlitz durch seine Rolle als Filmkulisse, bekannt als „Görlywood“. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die historische Substanz und die touristische Attraktivität fördern die Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.

Görlitz hat etwa 56.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Touristen und Rentnern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Ferienimmobilien, ist hoch, da die Stadt für Touristen attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Dresden Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.

Die Wirtschaft Görlitz’ ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Die Stadt ist gut angebunden über die A4, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Dresden. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die touristische Nachfrage attraktiv. Görlitz fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Tourismus und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität der Oberlausitz stärkt den Standort für Wohn- und Ferienimmobilien.

Die Oberlausitz und der Tourismus sind wichtige Werttreiber für Görlitz. Die historische Altstadt und die Filmkulisse ziehen Besucher an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A4 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Dresden, insbesondere in Technologie und Kultur, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung von Tourismus bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Görlitz ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Ferienimmobilien.