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Herford ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Herford, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 65.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 79 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum in Ostwestfalen-Lippe. Herford ist bekannt für seine historische Altstadt, die Werre und die Nähe zu Bielefeld. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Herford Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die wirtschaftliche Stabilität.
Herford liegt im Osten Nordrhein-Westfalens, in der Ebene des Teutoburger Waldes, umgeben von Feldern und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 30 Minuten von Bielefeld entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A2 und Regionalbahnen. Die Werre bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Herford wurde im 8. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem bedeutenden Handelszentrum. Historische Bauten wie der Herforder Dom prägen das Stadtbild. Im 19. Jahrhundert wuchs Herford durch die Textilindustrie. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die historische Substanz und die grüne Umgebung fördern den Tourismus, was für Immobilieninvestoren interessant ist, da Wohn- und Ferienimmobilien gefragt sind.
Herford hat etwa 65.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist stabil, da die Stadt für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Bielefeld Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Herfords ist geprägt von Dienstleistungen, Handel und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Bielefeld schafft Arbeitsplätze. Die Stadt ist gut angebunden über die A2, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Paderborn/Lippstadt. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die wirtschaftliche Stabilität attraktiv. Herford fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität Ostwestfalen-Lippes stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Ostwestfalen-Lippe und die historische Altstadt sind wichtige Werttreiber für Herford. Die Nähe zu Bielefeld und Hannover zieht Pendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A2 verbessern die Anbindung. Der Tourismus, unterstützt durch den Herforder Dom und die Werre, fördert die Nachfrage nach Ferienimmobilien. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Herford ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
