Scheidung, Nachlass, Verwaltung, Gerichte
Finanzierung
An- und Verkauf, Professionelle Einschätzung
Abschreibung
Schaden, Wiederaufbauwert
Mietpreisfestlegung, Anpassung, Gerichte, Ämte
Investitionsvorhaben
Hofheim am Taunus ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Bundesland Hessen und liegt im Main-Taunus-Kreis, etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main. Mit rund 40.000 Einwohnern zählt sie zu den wohlhabenden Kommunen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, die durch ihre Weinbautradition, die Nähe zur Finanzmetropole und die malerische Lage zwischen Taunusgebirge und Main geprägt ist. Das Stadtgebiet erstreckt sich über etwa 57 Quadratkilometer und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung, was Hofheim zu einem bevorzugten Wohnstandort für Pendler und Familien macht. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, hohe Lebensqualität und ihre Rolle als Wirtschaftsstandort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Hofheim am Taunus liegt im Bundesland Hessen, westlich von Frankfurt, eingebettet zwischen dem Taunusgebirge im Norden und dem Main im Süden. Die abwechslungsreiche Topografie mit Hügeln, Weinbergen und flachen Ebenen prägt die Landschaft. Das Klima ist mild, mit warmen Sommern und moderaten Wintern, ideal für den Weinbau, der die Region prägt. Die Nähe zu Frankfurt, etwa 20 Minuten mit der S-Bahn entfernt, macht Hofheim attraktiv für Berufstätige. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete, wie der Taunus, bieten Freizeitmöglichkeiten und erhöhen die Attraktivität für Immobilien mit naturnaher Lage. Die Stadt ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Hofheim wurde im 8. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem regionalen Zentrum für Weinbau und Landwirtschaft. Im 19. Jahrhundert brachte die Industrialisierung Wachstum, und die Nähe zu Frankfurt förderte die wirtschaftliche Entwicklung. Historische Gebäude wie die Stadtkirche, das Rathaus oder alte Winzerhöfe zeugen von der langen Tradition. Lokale Winzerfamilien prägten die kulturelle Identität, und das jährliche Weinfest knüpft an diese Geschichte an. Hofheims Wandel von einer agrarischen Gemeinde zu einer modernen Pendlerstadt spiegelt die Dynamik der Rhein-Main-Region wider, die bis heute wirtschaftliche und kulturelle Impulse setzt.
Hofheim hat etwa 40.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und einem hohen Anteil an gut verdienenden Berufstätigen, bedingt durch die Nähe zu Frankfurt. Die Bevölkerung wächst leicht, da die Stadt für Familien, Pendler und Zuzügler aus dem Großraum Frankfurt attraktiv ist. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, Einfamilienhäusern und Grundstücken in naturnahen Lagen ist hoch. Für Immobilieninvestoren ist Hofheim interessant, da die Immobilienpreise stabil und gehoben sind, mit Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem sicheren Investitionsstandort.
Die Wirtschaft Hofheims profitiert von der Nähe zu Frankfurt, mit Schwerpunkten in Dienstleistungen, IT, Einzelhandel und Weinbau. Mittelständische Unternehmen und Niederlassungen internationaler Firmen sind stark vertreten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahnen A66 und A3 sowie die S-Bahn mit direkter Verbindung nach Frankfurt machen Hofheim zum idealen Pendlerstandort. Für Investoren sind die hohen Gewerbemieten und die Nachfrage nach Büroflächen attraktiv. Moderne Gewerbeparks fördern Wachstum in Technologie und Logistik, und die Stadt unterstützt Start-ups durch Netzwerke und Förderprogramme. Die wirtschaftliche Stabilität der Region stärkt Hofheims Standortvorteile.
Die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist der größte Werttreiber für Hofheim. Die starke Wirtschaft in Frankfurt, insbesondere in Finanzen, IT und Technologie, schafft Arbeitsplätze und steigert die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau des S-Bahn-Netzes, verbessern die Anbindung und fördern die regionale Integration. Der Tourismus, angezogen durch den Taunus, den Weinbau und kulturelle Veranstaltungen, belebt lokale Geschäfte und Gastronomie. Zukunftspläne, wie die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete, bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Hofheim ein stabiler Markt mit hohem Potenzial für langfristige Wertsteigerungen, insbesondere im gehobenen Wohnsegment.
38,000
Einwohnerzahl
0.9%
Bevölkerungsentwicklung %
5.2%
Arbeitslosenquote
42.6
Ø Alter
6,500
Kriminalität / 100k
Min €/m²
2,500
Max €/m²
4,500
Avg €/m²
3,400
Trend %
3.2%
Gross Yield %
3.7%
Min €/m²
2,200
Max €/m²
4,000
Avg €/m²
3,600
Trend %
0.7%
Gross Yield %
3.0%
Zentrum
Wallau
Min €/m²
7.5
Max €/m²
13.0
Avg €/m²
10.5
Trend %
3.5%
Min €/m²
6.5
Max €/m²
11.5
Avg €/m²
9.0
Trend %
1.2%
