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Höxter ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Höxter, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Paderborn. Mit rund 30.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 158 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum in Ostwestfalen-Lippe. Höxter ist bekannt für seine historische Altstadt, die Weser und die grüne Umgebung. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Lage, was sie für Familien, Touristen und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Höxter Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die touristische Nachfrage.
Höxter liegt im Osten Nordrhein-Westfalens, an der Weser, umgeben von Hügeln und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 60 Minuten von Paderborn entfernt, mit guter Anbindung über die Bundesstraße B64 und Regionalbahnen. Die Weser bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Bootsfahrten. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Mietwohnungen und Ferienimmobilien durch Touristen stabil ist.
Höxter wurde im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem Handelszentrum. Historische Bauten wie der Höxterer Dom prägen das Stadtbild. Im 19. Jahrhundert wuchs Höxter durch die Landwirtschaft. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die historische Substanz und die touristische Attraktivität fördern die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Höxter hat etwa 30.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Touristen und Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist stabil, da die Stadt für Touristen attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Paderborn Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Höxters ist geprägt von Landwirtschaft, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Paderborn schafft Arbeitsplätze. Die Stadt ist gut angebunden über die B64, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Paderborn/Lippstadt. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die touristische Nachfrage attraktiv. Höxter fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Tourismus und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität Ostwestfalen-Lippes stärkt den Standort für Wohn- und Ferienimmobilien.
Ostwestfalen-Lippe und die Weser sind wichtige Werttreiber für Höxter. Die historische Altstadt und der Höxterer Dom ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der B64 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Paderborn, insbesondere in Bildung und Dienstleistungen, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung von Tourismus bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Höxter ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Ferienimmobilien.
