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Hürth ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Rhein-Erft-Kreis, etwa 10 Kilometer südwestlich von Köln. Mit rund 60.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 51 Quadratkilometern ist sie ein attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Köln/Bonn. Hürth ist bekannt für seine Nähe zu Köln, die grüne Umgebung und die Medienindustrie. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlichem Flair, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Hürth Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die Nähe zu Köln.
Hürth liegt im Westen Nordrhein-Westfalens, in der Kölner Bucht, umgeben von Feldern und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 15 Minuten von Köln entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A4 und Regionalbahnen. Der nahe Otto-Maigler-See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Radfahren. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und naturnahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Hürth wurde im 10. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich als landwirtschaftliche Gemeinde. Im 20. Jahrhundert wuchs Hürth durch die Ansiedlung der Medienindustrie, insbesondere durch die Studioanlagen von RTL. Historische Bauten wie die St.-Ursula-Kirche prägen das Stadtbild. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die Nähe zu Köln und die grüne Umgebung fördern die Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Hürth hat etwa 60.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem aus Köln. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist hoch, da die Stadt für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Köln Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Hürths ist geprägt von Medienindustrie, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Köln, einem Wirtschaftszentrum, schafft Arbeitsplätze. Die Stadt ist gut angebunden über die A4, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nähe zu Köln attraktiv. Hürth fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Medien und Logistik versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität der Metropolregion Köln/Bonn stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Die Metropolregion Köln/Bonn ist ein wichtiger Werttreiber für Hürth. Die Nähe zu Köln, einem Wirtschafts- und Kulturzentrum, steigert die Nachfrage nach Wohnraum. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A4 verbessern die Anbindung. Der Tourismus, unterstützt durch die grüne Umgebung, fördert die Nachfrage nach Ferienimmobilien. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Hürth ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
