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Lohmar ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 20 Kilometer südöstlich von Köln. Mit rund 31.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 65 Quadratkilometern ist sie ein attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Lohmar ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Agger und die Nähe zum Bergischen Land. Die Stadt verbindet ländliches Flair mit urbaner Anbindung, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Lohmar Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die Nähe zu Köln.
Lohmar liegt im Westen Nordrhein-Westfalens, im Bergischen Land, umgeben von Hügeln und Wäldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 25 Minuten von Köln entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A3 und Regionalbahnen. Die Agger bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und naturnahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Lohmar wurde im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich als landwirtschaftliche Gemeinde. Historische Bauten wie die St.-Johannes-Kirche prägen das Stadtbild. Im 20. Jahrhundert wuchs Lohmar durch die Nähe zu Köln. Das Heimatmuseum dokumentiert die Geschichte. Die Nähe zu Köln und die grüne Umgebung fördern die Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Lohmar hat etwa 31.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem aus Köln. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist hoch, da die Stadt für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Köln Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Lohmars ist geprägt von Dienstleistungen, Handel und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Köln, einem Wirtschaftszentrum, schafft Arbeitsplätze. Die Stadt ist gut angebunden über die A3, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nähe zu Köln attraktiv. Lohmar fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität der Metropolregion Rhein-Ruhr stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Das Bergische Land und die Nähe zu Köln sind wichtige Werttreiber für Lohmar. Die grüne Umgebung und die Agger ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien fördert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A3 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Köln, insbesondere in Dienstleistungen und Logistik, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Lohmar ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
