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Lohne (Oldenburg) ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Niedersachsen, gelegen im Landkreis Vechta, etwa 40 Kilometer südwestlich von Oldenburg. Mit rund 26.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 91 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum im Oldenburger Münsterland. Lohne ist bekannt für seine Landwirtschaft, die Nähe zur Hunte und die hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet ländliches Flair mit urbaner Anbindung, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Lohne Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die wirtschaftliche Stabilität.
Lohne liegt im Nordwesten Niedersachsens, im Oldenburger Münsterland, umgeben von Feldern und Kanälen. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 45 Minuten von Oldenburg entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A1 und Regionalbahnen. Die Hunte bietet Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren und Radfahren. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Lohne wurde im 10. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich als landwirtschaftliche Gemeinde. Historische Bauten wie die St.-Gertrud-Kirche prägen das Stadtbild. Im 20. Jahrhundert wuchs Lohne durch die Lebensmittelindustrie. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die Nähe zu Oldenburg und die grüne Umgebung fördern die Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Lohne hat etwa 26.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist stabil, da die Stadt für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Oldenburg Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Lohnes ist geprägt von Landwirtschaft, Lebensmittelindustrie und mittelständischen Unternehmen. Unternehmen wie PHW-Gruppe (Wiesenhof) sind wichtige Arbeitgeber. Die Stadt ist gut angebunden über die A1, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Bremen. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die wirtschaftliche Stabilität attraktiv. Lohne fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität des Oldenburger Münsterlands stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Das Oldenburger Münsterland und die Nähe zu Oldenburg sind wichtige Werttreiber für Lohne. Die grüne Umgebung und die Hunte ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien fördert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A1 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Oldenburg, insbesondere in Bildung und Dienstleistungen, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Lohne ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
