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Meißen ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen und liegt am Ufer der Elbe, nordwestlich von Dresden. Mit rund 27.000 Einwohnern zählt sie zu den geschichtsträchtigsten Städten der Region. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 30 Quadratkilometern und ist weithin bekannt für ihre über 300-jährige Porzellantradition und ihre malerische Altstadt rund um den Burgberg mit Albrechtsburg und Dom.
Meißen befindet sich in einem Elbtalabschnitt, umgeben von Weinbergen und hügeligen Landschaften. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und eher milden Wintern, was den Wein- und Obstanbau begünstigt. Verkehrstechnisch ist Meißen über die Bundesstraßen B6 und B101 angebunden, während Bahnverbindungen die Strecke nach Dresden und Leipzig sichern. Auch der Elberadweg ist ein beliebtes touristisches Highlight, der Radfahrern eine pittoreske Sicht auf die historischen Bauwerke ermöglicht. Die Nähe zu Dresden (rund 25 Kilometer) macht Meißen insbesondere für Pendler attraktiv, die das ruhige Kleinstadtleben mit der Urbanität Dresdens kombinieren möchten.
Die Wurzeln Meißens reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück, als Markgrafen und Bischöfe hier eine Burg errichteten, um das Elbtal zu sichern. Im Laufe des Mittelalters entwickelte sich Meißen zu einem der kulturellen und politischen Zentren der Mark Meißen, die später im Kurfürstentum Sachsen aufging. Untrennbar verbunden mit der Stadthistorie ist das Meißner Porzellan: 1708 gelang Johann Friedrich Böttger in Meißen die europäische Erfindung des Porzellans, was zur Gründung der ersten Porzellanmanufaktur Europas (1710) führte. Die prachtvolle Albrechtsburg diente zunächst als Fürstenresidenz und später als Produktionsstätte für die Manufaktur. Meißen blieb im Zweiten Weltkrieg weitgehend unzerstört, weshalb die historische Altstadt mit den engen Gassen, dem gotischen Dom und der Burg bis heute ein städtebauliches Schmuckstück darstellt.
Meißen hat etwa 27.000 Einwohner, eine Zahl, die sich in den vergangenen Jahrzehnten teils verringerte, bevor eine leichte Stabilisierung einsetzte. Der demographische Wandel macht sich wie in anderen ostdeutschen Städten bemerkbar, insbesondere durch eine tendenziell älter werdende Bevölkerung. Dennoch ziehen die pittoreske Lage an der Elbe, die Nähe zu Dresden und die historische Kulisse auch jüngere Menschen an. Auf dem Immobilienmarkt sind neben Wohnungen in den historischen Stadthäusern auch neuere Siedlungen im Umland gefragt. Sanierungsmaßnahmen in der Altstadt sowie neue Wohnbauprojekte oberhalb der Elbhänge sollen zusätzliche Akzente setzen, um den Bevölkerungsstand zu stabilisieren.
Die berühmte Porzellanmanufaktur ist nach wie vor ein bedeutender Wirtschaftsfaktor und Aushängeschild der Stadt. Darüber hinaus existieren mittelständische Unternehmen in Bereichen wie Maschinenbau, Elektrotechnik und Baugewerbe. Der Handel und Dienstleistungssektor konzentriert sich in der Innenstadt, wo Touristen und Einheimische in Cafés, Restaurants und Fachgeschäften einkaufen. Auch der Weinbau hat lokale Relevanz: Meißen liegt im kleinsten deutschen Weinanbaugebiet (Sachsen), und der Weintourismus belebt die Gastronomie und Hotellerie. Viele Einwohner pendeln zudem in das nahe Dresden, das weitere Arbeitsplätze in Industrie, Forschung und Verwaltung anbietet.
Meißen profitiert in mehrfacher Hinsicht: Zum einen zieht die historische Altstadt mit Albrechtsburg, Dom und Elbufer jährlich viele Gäste an, was Gastronomie und Hotellerie stärkt. Zum anderen sichert die Nähe zu Dresden eine attraktive Infrastruktur für Pendler. Investitionen in den ÖPNV, wie die S-Bahn-Verbindung nach Dresden, sowie in die touristische Infrastruktur (z. B. Elberadweg, Modernisierung der Uferpromenaden) steigern die Attraktivität der Stadt. Die Manufaktur Meißen bleibt ein weltweit bekanntes Markenzeichen und fördert den Export sowie das Ansehen. Für den Immobilienmarkt bedeutet dies eine konstante oder leicht steigende Nachfrage in historischen und zentrumsnahen Lagen sowie in den Elbhängen. Langfristig trägt Meißen sein reiches Kulturerbe und die barocke Pracht erfolgreich in die Moderne und bleibt eine begehrte Wohn- und Tourismusadresse im Freistaat Sachsen.
