.svg){kind=small}
Quedlinburg ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, gelegen im Landkreis Harz, etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Mit rund 20.000 Einwohnern zählt sie zu den historischen Kommunen der Region, geprägt durch ihre mittelalterliche Altstadt, eine hohe Lebensqualität und ihre Rolle als UNESCO-Weltkulturerbe. Das Stadtgebiet erstreckt sich über etwa 78 Quadratkilometer und verbindet urbanes Leben mit der hügeligen Landschaft des Harzes, was Quedlinburg zu einem attraktiven Standort für Touristen, Familien und Investoren macht. Bekannt ist die Stadt für ihre Fachwerkhäuser und den Schlossberg, was sie für Immobilieninvestoren interessant macht. Die touristische Attraktivität bietet Potenzial für Ferien- und Wohnimmobilien.
Quedlinburg liegt im Osten Deutschlands, im Landkreis Harz, am Rand des Harzgebirges. Die Stadt ist von Wäldern und Hügeln umgeben, die Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren bieten. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten Wintern, typisch für die Region. Quedlinburg ist etwa 1 Stunde von Magdeburg mit dem Auto entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler einschränkt, aber die Stadt für Touristen attraktiv macht. Die Nähe zur A36 unterstützt die Anbindung und macht Quedlinburg ideal für Immobilienentwicklungen, insbesondere für Ferienwohnungen und Einfamilienhäuser in naturnahen oder historischen Lagen.
Quedlinburg wurde im 10. Jahrhundert gegründet und war ein bedeutendes Zentrum im Mittelalter, insbesondere unter Kaiser Otto I. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und das Schloss Quedlinburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Historische Gebäude wie die Stiftskirche oder das Rathaus zeugen von der reichen Geschichte. Im 20. Jahrhundert entwickelte sich Quedlinburg zu einem touristischen Hotspot. Die historische Substanz und die touristische Attraktivität machen Quedlinburg für Immobilieninvestoren interessant, da die Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien durch den Tourismus gestützt wird.
Quedlinburg hat etwa 20.000 Einwohner, mit einer stabilen Bevölkerung, vor allem durch Zuzug von Senioren und Touristen. Die Altersstruktur ist leicht älter, mit einem moderaten Anteil an Familien. Der Zuwanderungsanteil ist gering, getrieben durch die touristische Attraktivität und die Lebensqualität. Für Immobilieninvestoren ist Quedlinburg attraktiv, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Einfamilienhäusern hoch ist, insbesondere in der Altstadt. Die Immobilienpreise sind moderat, mit Potenzial für Wertsteigerungen durch den Tourismus. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität unterstützen stabile Investitionen in Ferien- und Wohnimmobilien.
Die Wirtschaft Quedlinburgs ist stark vom Tourismus geprägt, ergänzt durch mittelständische Unternehmen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist solide: Die A36 und die Regionalbahn verbinden die Stadt mit Magdeburg und Halberstadt. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nachfrage nach Ferienimmobilien attraktiv. Die Stadt fördert touristische Projekte, die Wachstum im Dienstleistungssektor versprechen. Die touristische Bedeutung des Harzes stärkt Quedlinburgs Standortvorteile, insbesondere für Ferienimmobilien.
Der Harz und der Tourismus sind die größten Werttreiber für Quedlinburg. Die UNESCO-Auszeichnung und die Fachwerkarchitektur ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A36 verbessern die Anbindung. Die wirtschaftliche Stabilität des Harzes und die Nähe zu Magdeburg schaffen Arbeitsplätze und erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne, wie die Förderung des Tourismus und die Entwicklung neuer Wohngebiete, bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Quedlinburg ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere im Tourismus- und Wohnsektor.
