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Rees ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Kleve, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wesel. Mit rund 20.000 Einwohnern zählt sie zu den historischen Kommunen der Region, geprägt durch ihre Lage am Rhein, eine hohe Lebensqualität und ihre Rolle als regionales Zentrum. Das Stadtgebiet erstreckt sich über etwa 110 Quadratkilometer und verbindet urbanes Leben mit der flachen Landschaft des Niederrheins, was Rees zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Investoren macht. Bekannt ist die Stadt für ihre Altstadt und ihre Nähe zum Rhein, was sie für Immobilieninvestoren interessant macht. Die Nähe zu Wesel bietet Potenzial für Wohnimmobilien, insbesondere für Investoren, die auf Pendler und Naturfreunde setzen.
Rees liegt im Westen Deutschlands, im Kreis Kleve, am Niederrhein. Die Stadt ist von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, die Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren bieten. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern, typisch für das Rheinland. Rees ist gut an Wesel angebunden, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und liegt rund 1 Stunde von Düsseldorf entfernt, was sie für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur A3 und die Regionalbahn unterstützen die Erreichbarkeit und machen Rees ideal für Immobilienentwicklungen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Mietwohnungen in naturnahen oder zentrumsnahen Lagen, die bei Familien und Berufstätigen beliebt sind.
Rees wurde im Mittelalter gegründet und gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands, mit Erwähnungen bereits im 8. Jahrhundert. Die Stadt entwickelte sich als Handelszentrum am Rhein, was ihre wirtschaftliche und kulturelle Bedeutung stärkte. Historische Gebäude wie die Stadtmauer, die St.-Marien-Kirche und das Rathaus zeugen von der reichen Geschichte. Im 20. Jahrhundert erholte sich Rees nach wirtschaftlichen Rückschlägen, insbesondere durch die Industrialisierung und die Nähe zu größeren Städten wie Wesel und Düsseldorf. Die historische Substanz und die natürliche Umgebung machen Rees für Immobilieninvestoren interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur gestützt wird.
Rees hat etwa 20.000 Einwohner, mit einer stabilen Bevölkerung, vor allem durch Zuzug aus der Region Niederrhein. Die Altersstruktur ist ausgewogen, mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Einwohnern. Der Zuwanderungsanteil ist moderat, getrieben durch die Nähe zu Wesel und die günstigeren Immobilienpreise im Vergleich zu Düsseldorf. Für Immobilieninvestoren ist Rees attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen, hoch ist. Die Immobilienpreise sind moderat, mit Potenzial für Wertsteigerungen durch die wachsende Nachfrage. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität unterstützen stabile Investitionen in Wohnimmobilien, besonders in ruhigen, naturnahen Lagen.
Die Wirtschaft Rees’ ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Landwirtschaft und der Nähe zu Wesel und Düsseldorf. Wichtige Branchen umfassen Handel, Dienstleistungen und kleinere Produktionsbetriebe. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die A3 und die Regionalbahn verbinden die Stadt mit der Region, während die Nähe zu Düsseldorf und Duisburg Arbeitsplätze zugänglich macht. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nachfrage nach Wohnimmobilien attraktiv. Die Stadt fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Dienstleistungen und Logistik versprechen. Die wirtschaftliche Stärke des Niederrheins stärkt Rees’ Standortvorteile, insbesondere für Wohnimmobilien, da viele Berufstätige in größeren Städten arbeiten, aber in Rees wohnen möchten.
Die Region Niederrhein ist der größte Werttreiber für Rees. Die wirtschaftliche Stärke von Städten wie Düsseldorf und Duisburg schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A3 verbessern die Anbindung und machen Rees für Pendler attraktiver. Der Tourismus am Niederrhein, insbesondere durch die Nähe zum Rhein und Naturparks, unterstützt die Nachfrage nach Immobilien, einschließlich Ferienwohnungen. Zukunftspläne, wie die Entwicklung neuer Wohngebiete und die Förderung des Tourismus, bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Rees ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere im Wohnsektor.
