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Westerstede ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Niedersachsen, gelegen im Landkreis Ammerland, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Oldenburg. Mit rund 23.000 Einwohnern zählt sie zu den charmanten Kommunen in der Region, geprägt durch ihre Lage in der norddeutschen Tiefebene und ihre Gartenbautradition. Das Stadtgebiet erstreckt sich über etwa 180 Quadratkilometer und verbindet urbanes Leben mit der flachen Landschaft. Westerstede ist bekannt für seine Baumschulen und seine Rolle als regionales Zentrum, was sie für Immobilieninvestoren attraktiv macht. Die Stadt bietet Potenzial für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Westerstede liegt in der norddeutschen Tiefebene, umgeben von Feldern und Wäldern, die Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren bieten. Das Klima ist maritim, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist über die A28 und Regionalbahnen gut an Oldenburg angebunden, was sie für Pendler attraktiv macht. Die flache Topografie unterstützt die Entwicklung von Wohngebieten, besonders in zentrumsnahen Lagen. Für Investoren sind diese Gebiete interessant, da sie Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern generieren, unterstützt durch die wirtschaftliche Bedeutung Westerstedes.
Westerstede wurde im Mittelalter gegründet und war ein landwirtschaftliches Zentrum. Historische Gebäude wie die St.-Petri-Kirche prägen das Bild. Im 19. Jahrhundert wuchs die Stadt durch den Gartenbau. Für Immobilieninvestoren ist die historische Substanz attraktiv, da sie Touristen anzieht und die Nachfrage nach Wohnimmobilien in gepflegten, zentralen Lagen steigert. Die wirtschaftliche Bedeutung macht Westerstede zu einem stabilen Standort für langfristige Immobilieninvestitionen.
Westerstede hat etwa 23.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und einem moderaten Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Familien. Die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern ist stabil, da die Immobilienpreise moderater sind als in Oldenburg. Für Investoren bietet Westerstede Potenzial für Wertsteigerungen, insbesondere in zentralen Lagen, da die hohe Lebensqualität die Attraktivität erhöht. Die gute Infrastruktur unterstützt Investitionen in Wohnimmobilien.
Die Wirtschaft Westerstedes ist geprägt von Gartenbau und mittelständischen Unternehmen. Wichtige Arbeitgeber sind in der Landwirtschaft und im Handel tätig. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die A28 und Regionalbahnen verbinden die Stadt mit Oldenburg, und der Flughafen Bremen ist etwa 70 Kilometer entfernt. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die Nachfrage nach Wohnimmobilien attraktiv. Die wirtschaftliche Stärke stärkt Westerstedes Standortvorteile, insbesondere für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Die Region Oldenburg ist der größte Werttreiber für Westerstede. Unternehmen wie EWE schaffen Arbeitsplätze und erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A28 verbessern die Anbindung. Der Tourismus im Ammerland, bekannt für Gartenkultur, zieht Besucher an, was die Nachfrage nach Mietwohnungen steigert. Zukunftspläne, wie die Entwicklung neuer Wohngebiete, bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Westerstede ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere im Wohnsektor.
