Welche Bewertungsstandards gibt es?

Nicht jedes Immobiliengutachten folgt dem gleichen Standard – je nach Verwendungszweck und rechtlichen Anforderungen gibt es verschiedene Zertifizierungen und Bewertungsrichtlinien. Diese sorgen für Nachvollziehbarkeit, Qualität und Anerkennung durch Banken, Gerichte, Behörden, Versicherungen oder Investoren. Mit Wer bewertet Was finden Sie schnell einen qualifizierten Experten, der nach dem richtigen Standard für Ihren Bewertungszweck arbeitet.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige (ö.b.u.v.)

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Anerkennung: International, Behörden, Gerichte, Banken, Versicherungen
Die ISO-17024-Zertifizierung bestätigt Sachverständigen eine geprüfte Qualifikation mit standardisierten Bewertungsmethoden. Diese Zertifizierung ist besonders relevant für gerichtsfeste Verkehrswertgutachten, steuerliche Bewertungen sowie Beleihungs- und Versicherungsbewertungen.

Sprengnetter-zertifizierte Sachverständige

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Anerkennung: Banken, Finanzaufsicht, Kreditwirtschaft
HypZert-Gutachter erfüllen höchste Anforderungen für die Immobilienbewertung in der Bankenwelt. Ihre Gutachten sind entscheidend für Kreditvergaben, Pfandbriefbanken und internationale Finanzierungsentscheidungen.

RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors

Tegova – European Valuation Standards (EVS)

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Anerkennung: Global, Investoren, Institutionen, Versicherungen
Der IVSC setzt internationale Bewertungsstandards und sorgt für Einheitlichkeit in der Immobilienbewertung weltweit. Besonders bei grenzüberschreitenden Investitionen oder multinationalen Konzernen spielen diese Standards eine Rolle. Auch internationale Versicherer nutzen diese Standards für Schadensbewertungen und Risikoeinschätzungen.

BIIS – Bundesverband für Immobilien-Investment-Sachverständige

BVS – Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger

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Anerkennung: Finanzbranche, Steuerberater, Banken, Versicherungen
Der ValueV-Standard richtet sich an Immobilienbewerter mit fundiertem Fachwissen, insbesondere im Bereich Markt- und Beleihungswertverfahren. Versicherungen nutzen diese Gutachten für Risikoanalysen und Versicherungssummenberechnungen.
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Anerkennung: Gerichte, Bauwesen, Banken, Versicherungen
DBSV-Sachverständige sind auf die bautechnische Wertermittlung spezialisiert, insbesondere für Bauschäden, Sanierungen und strukturelle Bewertungen. Ihre Gutachten werden von Gerichten, Banken und Versicherungen anerkannt.

DESAG – Deutsche Sachverständigen Gesellschaft

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