Einfluss auf den Wert einer Immobilie
Was beeinflusst den Wert einer Immobilie?
Prozess & Unterlagen
Warum ist die Haftpflichtversicherung des Gutachters so wichtig – und worauf kommt es an?
Prozess & Unterlagen
Wie wirkt sich die Grundsteuerreform auf Immobilienpreise aus?
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Warum können Kurz- oder Maklergutachten teuer werden?
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Der Grundbuchauszug – Aufbau und Einfluss auf die Immobilienbewertung
Markt, Finanzierung & Risiko
Immobilienbewertung in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit – Rezession, Inflation, Marktschwankungen
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Wie beeinflussen Zinsen den Immobilienwert? – Zusammenhang zwischen Finanzierungskosten und Kaufpreisen
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Was tun, wenn der Beleihungswert zu niedrig ist? – Nachverhandlung, Gutachten prüfen, Eigenkapitalstrategie
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Unterschied zwischen Beleihungswert und Verkehrswert – Warum Banken konservativer rechnen
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Wie Banken das Risiko einer Immobilie bewerten – Welche Faktoren beeinflussen die Kreditvergabe?
Gutachtenarten & Aufbau
Warum verlangt die Bank, dass das Gutachten readdressiert wird?
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Wie lange ist ein Wertgutachten gültig? – Das Wichtigste zur Gültigkeit von Immobilienbewertungen
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Kann man die Kosten eines Wertgutachtens steuerlich absetzen? – Ja, aber nicht immer!
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Vollgutachten vs. Maklergutachten – Unterschiede und Inhalte im Überblick
Gutachterwahl & Qualitätssicherung
Warum ist ein unabhängiger Gutachter essentiell?
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Wie prüfe ich ein Wertgutachten? – Schritt für Schritt zur Plausibilitätskontrolle
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Wertgutachten anfechten – Was tun, wenn das Ergebnis nicht stimmt?
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Unterschied zwischen Sachverständigen-Gutachten und Maklerbewertung–Welche Wertermittlung ist die richtige?
Bewertungsanlässe & Bedarf
Warum ist bei einer Schenkung ein Verkehrswertgutachten sinnvoll?
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Was tun, wenn das Finanzamt ein Gutachten will?
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Checkliste: Wann brauche ich eine Immobilienbewertung?
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Gutachtenarten & Aufbau
Was bekomme ich für mein Geld? – Aufbau und Inhalte eines Immobiliengutachtens
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Prozess & Unterlagen
Welche Unterlagen werden für ein Wertgutachten benötigt - und woher bekommt man sie?
Bewertungsanlässe & Bedarf
Welche gängigen Bewertungsanlässe gibt es?
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Prozess & Unterlagen
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Gutachterwahl & Qualitätssicherung
Worauf Sie bei der Auswahl eines Gutachters achten sollten
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Welche Arten von Gutachten gibt es?
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