Scheidung, Nachlass, Verwaltung, Gerichte
Finanzierung
An- und Verkauf, Professionelle Einschätzung
Abschreibung
Schaden, Wiederaufbauwert
Mietpreisfestlegung, Anpassung, Gerichte, Ämte
Investitionsvorhaben
Löhne ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Herford, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 59 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum in Ostwestfalen-Lippe. Löhne ist bekannt für seine historische Altstadt, die Werre und die Nähe zum Teutoburger Wald. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung, was sie für Familien, Pendler und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Löhne Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die wirtschaftliche Stabilität.
Löhne liegt im Osten Nordrhein-Westfalens, am Rand des Teutoburger Waldes, umgeben von Hügeln und Feldern. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 35 Minuten von Bielefeld entfernt, mit guter Anbindung über die Autobahn A30 und Regionalbahnen. Die Werre bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mietwohnungen durch Pendler und Familien stabil ist.
Löhne wurde im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich als Handelszentrum. Historische Bauten wie die St.-Laurentius-Kirche prägen das Stadtbild. Im 19. Jahrhundert wuchs Löhne durch die Industrialisierung. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die historische Substanz und die grüne Umgebung fördern den Tourismus, was für Immobilieninvestoren interessant ist, da Wohn- und Ferienimmobilien gefragt sind.
Löhne hat etwa 40.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist stabil, da die Stadt für Pendler attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Bielefeld Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Löhnes ist geprägt von Industrie, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Unternehmen wie Miele sind wichtige Arbeitgeber. Die Stadt ist gut angebunden über die A30, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Münster/Osnabrück. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die wirtschaftliche Stabilität attraktiv. Löhne fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Logistik und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität Ostwestfalen-Lippes stärkt den Standort für Wohnimmobilien.
Ostwestfalen-Lippe und der Teutoburger Wald sind wichtige Werttreiber für Löhne. Die historische Altstadt und die Werre ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien fördert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der A30 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Bielefeld, insbesondere in Industrie und Dienstleistungen, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung nachhaltiger Mobilität bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Löhne ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Wohnimmobilien.
31,000
Einwohnerzahl
0.4%
Bevölkerungsentwicklung %
6.0%
Arbeitslosenquote
43.5
Ø Alter
7,200
Kriminalität / 100k
Min €/m²
2,000
Max €/m²
3,400
Avg €/m²
2,700
Trend %
2.4%
Gross Yield %
4.0%
Min €/m²
1,800
Max €/m²
3,800
Avg €/m²
3,100
Trend %
1.1%
Gross Yield %
2.9%
Zentrum
Gohfeld
Min €/m²
7.0
Max €/m²
11.0
Avg €/m²
9.0
Trend %
2.7%
Min €/m²
6.0
Max €/m²
9.0
Avg €/m²
7.5
Trend %
0.9%
