Scheidung, Nachlass, Verwaltung, Gerichte
Finanzierung
An- und Verkauf, Professionelle Einschätzung
Abschreibung
Schaden, Wiederaufbauwert
Mietpreisfestlegung, Anpassung, Gerichte, Ämte
Investitionsvorhaben
Lüdinghausen ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gelegen im Kreis Coesfeld, etwa 30 Kilometer südwestlich von Münster. Mit rund 24.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa 141 Quadratkilometern ist sie ein regionales Zentrum im Münsterland. Lüdinghausen ist bekannt für seine Burgen, die Stever und die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung, was sie für Familien, Touristen und Investoren attraktiv macht. Für Immobilieninvestoren bietet Lüdinghausen Potenzial durch moderate Immobilienpreise und die touristische Nachfrage.
Lüdinghausen liegt im Westen Nordrhein-Westfalens, im Münsterland, umgeben von Feldern und Kanälen. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Stadt ist etwa 35 Minuten von Münster entfernt, mit guter Anbindung über die Bundesstraße B58 und Regionalbahnen. Die Stever bietet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Immobilieninvestoren sind zentrale und wassernahe Lagen attraktiv, da die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Mietwohnungen und Ferienimmobilien durch Touristen stabil ist.
Lüdinghausen wurde im 8. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich im Mittelalter zu einem Handelszentrum. Die Burgen Vischering und Lüdinghausen sind Wahrzeichen. Historische Bauten wie die St.-Felizitas-Kirche prägen das Stadtbild. Im 19. Jahrhundert wuchs Lüdinghausen durch die Landwirtschaft. Das Stadtmuseum dokumentiert die Geschichte. Die Burgen und die touristische Attraktivität fördern die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was für Immobilieninvestoren interessant ist.
Lüdinghausen hat etwa 24.000 Einwohner, mit einer ausgewogenen Altersstruktur und moderatem Zuwachs durch Zuzug, vor allem von Touristen und Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, ist stabil, da die Stadt für Touristen attraktiv ist. Für Investoren bieten die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Münster Potenzial für Wertsteigerungen. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung, unterstützt die Lebensqualität, was langfristig stabile Mietrenditen fördert.
Die Wirtschaft Lüdinghausens ist geprägt von Landwirtschaft, Dienstleistungen und mittelständischen Unternehmen. Die Nähe zu Münster schafft Arbeitsplätze. Die Stadt ist gut angebunden über die B58, den Bahnhof mit Regionalverbindungen und die Nähe zum Flughafen Münster/Osnabrück. Für Investoren sind die moderaten Gewerbeflächenpreise und die touristische Nachfrage attraktiv. Lüdinghausen fördert Gewerbegebiete, die Wachstum in Tourismus und Handel versprechen. Die wirtschaftliche Stabilität des Münsterlands stärkt den Standort für Wohn- und Ferienimmobilien.
Das Münsterland und die Burgen sind wichtige Werttreiber für Lüdinghausen. Die grüne Umgebung und die Stever ziehen Touristen an, was die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigert. Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der B58 verbessern die Anbindung. Die Wirtschaft in Münster, insbesondere in Bildung und Dienstleistungen, schafft Arbeitsplätze und erhöht die Nachfrage nach Wohnraum. Zukunftspläne wie neue Wohngebiete und die Förderung von Tourismus bieten Investitionsmöglichkeiten. Für Immobilieneigentümer ist Lüdinghausen ein wachsender Markt mit Potenzial für stabile Renditen, insbesondere in Ferienimmobilien.
23,000
Einwohnerzahl
0.4%
Bevölkerungsentwicklung %
6.0%
Arbeitslosenquote
43.5
Ø Alter
7,200
Kriminalität / 100k
Min €/m²
2,279
Max €/m²
2,806
Avg €/m²
2,686
Trend %
2.5%
Gross Yield %
4.4%
Min €/m²
2,000
Max €/m²
3,400
Avg €/m²
2,835
Trend %
1.2%
Gross Yield %
4.0%
Zentrum
Seppenrade
Min €/m²
7.5
Max €/m²
11.5
Avg €/m²
9.8
Trend %
2.8%
Min €/m²
6.5
Max €/m²
9.5
Avg €/m²
9.5
Trend %
0.9%
